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有了这办法,你我再也不用愁新房验收了!

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当业主们接到新房时都会兴奋异常,但业主们需注意不要被兴奋冲昏了头脑,接房后我们首先要做的就是房屋验收,对房屋中的各个项目进行审核,看其是否合格。接下来小兔就和大家聊聊如何验收毛坯房。


一、关于

的验收其实不难,首先可以看看的品牌是否和合同上写的一致,如果是防盗是否达到了防盗的国家标准。同时看一下门的表面是否有明显的、影响使用的划痕,是否锈蚀,而且可以通过测量查看门扇和门框是否安装垂直。检查门开关时是否流畅无噪音,关闭时是否严密,以及门铃、猫眼等功能是否可以正常使用。子的验收主要是查看子开启关闭是否顺畅,玻璃的完整性、密封性良好,密封胶、密封条都起到作用,下雨后查看内是否漏雨。


二、关于墙面

首先从肉眼观察,墙面是否空鼓,是不是有明显的裂痕;有条件的话利用专业工具测量墙面的平整度,阴阳角是否垂直;在下雨后可以检查墙体是否有渗漏水渍。


三、关于强弱电

电这一块首先最基本的检查电表是否安装好了,电表的规格是不是符合国家标准,配电箱的外观是否完好,位置是否正好,安装是否是垂直的。同时可以检查一下照明是否可以正常通电,合同约定好的弱电线路是否到户了。如果合同里有约定安装安防系统,那还要查看安防系统是否安装到位、可以正常使用。


四、关于给排水

此时我们要检查水表是否安装到位了,水表的接头有没有渗漏的现象,同时也可以测试一下水压大小是否合适,有没有严重的偏大偏小。然后去卫生间厨房阳台检查一下排水管是不是完好没有破损,测试一下地漏是不是都通畅。因为很多新闻也报道过新房交付到业主手上后这里那里都不符合规格,结果贷款还没还完呢又开始了漫长的维权之路,这是大家不想看到的。所以为了避免这个问题的发生我们还是未雨绸缪。


毛坯房虽然还是比较粗糙,但是收房的时候还是有挺多地方需要检查好的,不然等以后装修的时候再发现就更麻烦了。希望上文提及到的毛坯房验收方法能够对你有所帮助。

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